Traumwohnung im 6.Obergeschoss mit unglaublichem Weitblick über Graz, herrlicher Terrasse und Tiefgaragenparkplatz

8054 Graz, Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 6 / 52

Beschreibung

BEZUGSFERTIG: ab sofort!

Weitere Informationen und Besichtigungen unter: +43 664 500 92 10

Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung, Heizkosten-Akonto und Tiefgaragenparkplatz: € 795,72

Strom-Kosten extra!

PROVISIONSFREI!

Adresse: Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 6, 8054 Graz      Top 52

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 35 m2 Wohnfläche einen Vorraum, einen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die schöne Terrasse kann sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.

Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.

 

Weitere Informationen und Besichtigungen unter: +43 664 500 92 10

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung in der Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 8054 Graz besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank sowie Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für optimale Anbindung und hohe Lebensqualität.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Tiefgarage
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB A, 26.42 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 03.03.2026

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Straßenbahn / Bus 2300 m
  • Flughafen 6600 m

Gesundheit

  • Arzt 925 m
  • Apotheke 100 m
  • Klinik 2900 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 150 m
  • Bank 150 m
  • Polizei 800 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap