Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in Unterpremstätten – Ruhige Lage & Top-Anbindung!
Beschreibung
Bruttomiete inkl Heizung, BK und 1 Tiefgarage: € 708,-
Verfügbar ab: 01.09.2025
Strom extra
Besichtigungen: 0664 500 92 10
Adresse: Mitterstraße 152, 8141 Unterpremstätten Top 1
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Unterpremstätten bietet idealen Wohnkomfort auf ca. 46 m² und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler. Die moderne Raumaufteilung sowie die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem echten Wohlfühl-Zuhause.
Highlights der Wohnung:
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2 helle Zimmer mit großzügigem Schnitt
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Direkter Zugang zum Garten/Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
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Moderne Einbauküche inklusive
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Helles Badezimmer mit Dusche
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Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
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Tiefgaragenparkplatz
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Barrierefreier Zugang dank Erdgeschosslage und Lift
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Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung nach Graz
Weitere Informationen unter: 0664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Schwarzlsee
Freizeitzentrum
A9
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Unterpremstätten, nur wenige Autominuten von Graz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB 34.2 kWh/m2a
- fGEE 0,84
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 7500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 707,42 €
- Fläche ca. 46 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 707,42 € |
Miete: | 468,16 € |
Betriebskosten: | 107,36 € |
Sonstiges: | 61,95 € |
Umsatzsteuer: | 69,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 707,42 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5971/5023
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 707,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46 m2
- Wohnfläche ca. 46 m2
- Gartenfläche ca. 25 m2
- Terrassenfläche ca. 7 m2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 34.2 kWh/m2a
- fGEE 0,84
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre