Für Anleger: ERSTKLASSIGE Neubauwohnung mit Balkon - Baujahr 2021
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Sie besteht aus einem großen Wohn-Essraum mit neuwertiger Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem Eigengarten, Vorraum sowie Bad/WC. Auch ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung.
Kaufpreis NETTO für den Anleger! Der Kaufpreis der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
(B//B-SP6/7)
Informationen zum BIETERVERFAHREN:
Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren.
Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.
Der vorliegende Kaufpreis ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.
Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Beim Stellen einer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, über die neuesten Immobilieninvestments bis auf Widerruf informiert zu werden!
>>> Weitere Anlegerwohnungen in Graz, Wien und ganz Österreich finden Sie auf Anlegerwohnung24.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt. Verkehrsgünstig gelegen. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Stadlau zählt zu den am stärksten wachsenden Bezirken und bietet einen besonders günstigen m2-Preis für Wien. Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist diese Lage mit Nahversorgern und Fachmarktzentren in unmittelbarer Nähe besonders attraktiv.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 28.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 28.09.2027
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 179.900,00 €
- Fläche ca. 32 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.900,00 € |
Parkplatz: | 10,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 10,37 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5971/4988
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 179.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 32 m2
- Wohnfläche ca. 32 m2
- Nutzfläche ca. 35 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 28.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 28.09.2027
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig