Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Graz Süd
Beschreibung
Bruttomiete inkl. BK und Abstellplatz: € 700,-
Vebrauchsabhängige Kosten EXTRA
PROVISIONSFREI
Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10
Adresse: Neufeldweg 181, 8041 Graz Top 11
Im beliebten Süden von Graz, in unmittelbarer Nähe zum MURPARK, steht diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Miete. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine sonnige Loggia und einen fix zugewiesenen Abstellplatz.
Das Wichtigste auf einen Blick:
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2 helle Zimmer mit guter Aufteilung
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Großzügige Loggia mit Ausblick ins Grüne
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Fixer PKW-Abstellplatz inklusive
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Gepflegte Wohnanlage in angenehmer Nachbarschaft
Beste Infrastruktur & Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe zum Shoppingcenter MURPARK finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte und Apotheken nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar und bringen Sie rasch in die Grazer Innenstadt. Pendler profitieren zusätzlich vom nahegelegenen P+R Parkplatz.
Freizeit & Erholung:
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Joggen im Grünen, Radfahren oder ein entspannter Spaziergang. Sporteinrichtungen und Parks befinden sich in direkter Nähe.
Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die stadtnah wohnen, aber auf Ruhe und Komfort nicht verzichten möchten.
Weitere Informationen: +43 664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
GRAZ NEUFELDWEG MURPARK AUTOBAHN BAHNHOF BUS + STRASSENBAHN ZENTRUM MURPARK LIEBENAU
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Stadtblick
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 76.72 kWh/m2a
- fGEE C, 1,13
- gültig bis 09.07.2025
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 649,98 €
- Fläche ca. 38 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 649,98 € |
Miete: | 427,23 € |
Betriebskosten: | 163,66 € |
Umsatzsteuer: | 59,09 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 649,98 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5971/4975
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 649,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 38 m2
- Wohnfläche ca. 38 m2
- Loggiafläche ca. 15,36 m2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- HWB C, 76.72 kWh/m2a
- fGEE C, 1,13
- gültig bis 09.07.2025
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort