Kurzzeitappartement in Velden: Top-Rendite für Anleger * 7,26% * Mietertrag 720 Euro monatlich im Durchschnitt | Pool |
Beschreibung
Ferienappartement im florierenden Hotel in Velden am Wörthersee für Investoren!
Das florierende Hotel Villa Flora befindet sich in Velden am Wörthersee und verzaubert mit seinem Charme schon seit vielen Jahren die Gäste. Das Bestandsobjekt wurde im Zuge einer Renovierung der Innenräume in attraktive, hochwertige Appartements umgewandelt. Mit dem Buy-to-let-Prinzip profitieren Sie doppelt. Sie kaufen das Appartement, welches durch das Grundbuch geschützt ist. Ihr Kapital wird dadurch gesichert und durch die Betreuung des Betreibers steigt der Wert des Appartements laufend. Durch den Kauf erwerben Sie gleichzeitig das Recht, ein Gewerbe zu betreiben und mit der Vermietung des Appartements Geld zu verdienen. Die Buchungen werden einfach und unkompliziert über die Rezeption abgewickelt. Ein Immobilieninvestment, von dem Sie langfristig profitieren!
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Bis zu 7,26 % Mietrendite für Anleger möglich!
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komplett neu renoviertes Appartement
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hochwertig ausgestattet
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hauseigener Pool
- Top-Rendite durch professionelle touristische Vermietung
- Mieteinnahmen ab sofort - bis zu 716,- pro Monat mit diesem Appartement möglich!
- hohe Nachfrage - langfristige Vermietbarkeit
- Velden zählt zu den beliebtesten Urlaubsziele Österreichs
- Eigennutzung auf Anfrage möglich
Im Kaufpreis von € 159.174,- ist die komplette Einrichtung inkludiert.
Kaufpreis netto für Anleger.
Es stehen noch weitere servicierte Appartements in diesem Hotel für Anleger zu Verfügung!
Senden Sie uns Ihre Anfrage für weitere Detailinformationen!
(F-MPS/22)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Ferienregion Wörthersee gilt als eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs und bietet mit dem größten Badesee Kärntens ein vielfältiges Freizeitangebot für Wasserratten, Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der Region runden das Angebot für Touristen und Bewohner ab.
Ausstattung
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Bad mit WC
- Dusche
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Gastterrasse
- Kabel / Satelliten-TV
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Swimmingpool
Energieausweis
- HWB C, 71.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- gültig bis 08.04.2033
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 159.174,00 €
- Fläche ca. 20,98 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 159.174,00 € |
Betriebskosten: | 39,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 39,86 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5971/4852
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.174,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 20,98 m2
- Wohnfläche ca. 20,98 m2
- Nutzfläche ca. 23,66 m2
- Balkonfläche ca. 5,35 m2
- Balkone 1
- HWB C, 71.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,14
- gültig bis 08.04.2033
- Baujahr 1955
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort