Vermietete Bestandswohnung in Seiersberg (Graz) als Investment mit sofortigen Mieteinnahmen! Top-Rendite! >> inkl. 1 Parkplatz + 1 Carport-Platz + Küche (B-OSB1/07)
Beschreibung
Im Kaufpreis ist ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Parkplatz und die Einbauküche inkludiert.
Diese Anlegerwohnung in Graz-Seiersberg besticht durch beste Infrastruktur bei absoluter Grünlage. Eingebettet in unseren OASIS-Wohnpark mit weiteren Mehrfamilienwohnhäusern und mehreren Doppelhaushälften in der Nachbarschaft entsteht ein urbanes Gefühl abseits der Großstadt. Die 4-Zimmerwohnung verfügt über einen großen Wohn-Essraum mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 getrenntes WC, 1 Abstellraum, Vorraum und ein geräumiges Kellerabteil. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit angrenzendem Eigengarten. Außerdem ist im Kaufpreis ein Parkplatz und ein Carport-Stellplatz enthalten.
Diese Vermietete Anlegerwohnung stellt ein äußerst attraktives Investment für Anleger dar!
- Die Wohnung ist bereits lukrativ vermietet.
- Als Anleger erhalten Sie monatlich € 1.029,- Mieteinnahme ab sofort!
- Hohes Wertsteigerungspotenzial gute Vermietbarkeit auch zukünftig aufgrund optimaler Lage, Anbindung und Infrastruktur.
- Senken Sie Ihre Steuerlast 2024 durch den Kauf dieser Immobilie, die sofort erhältlich ist! Bestimmte Kosten können noch 2024 steuermindernd abgesetzt werden (Abschreibung, Kosten für Kreditfinanzierung, Werbungskosten, ...). Hier klicken für nähere Infos.
Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
Sichern Sie sich JETZT die besten Anlegerimmobilien, bevor sie auf dem freien Markt verfügbar sind und fordern Sie HIER unseren NEWSLETTER an: www.captura-group.cc/newsletter-abonnieren/
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die erstklassige Infrastruktur und die günstige Lage machen diese Wohnung zu einer beliebten Anlageoption.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 34.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 20.01.2029
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 5500 m
- Klinik 8000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 346.500,00 €
- Fläche ca. 90,7 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 346.500,00 € |
Parkplatz: | 11,35 € |
Betriebskosten: | 133,31 € |
Heizkosten: | 82,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 226,81 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5971/4766
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 346.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 90,7 m2
- Wohnfläche ca. 90,7 m2
- Nutzfläche ca. 111,8 m2
- Gartenfläche ca. 133,6 m2
- Terrassenfläche ca. 47,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 34.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 20.01.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort