Kalvariengürtel - vermietete Anlegerwohnung Bestandswohnung inkl Küche Graz zentrumsnahe sofortige Mieteinnahmen (B-KG55/10)

8020 Graz

Beschreibung

Diese Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer und ein extra begehbares WC. Es handelt sich um eine sanierte, sonnendurchflutete Wohnung in zentraler Lage nahe dem Kalvarienberg im Bezirk Lend mit perfekter öffentlicher Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur.

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Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Wichtig: Es stehen mehrere vermietete Bestandswohnungen zum Verkauf, die nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Zentraler Lage nahe dem Kalvarienberg im Bezirk Lend. Direkt gegenüber dem Grazer Hirtenkoster gelegen, exzellente Infrastruktur (Nahversorger, Apotheke, Ärzte), Grünflächen in der Umgebung, ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestelle vor der Haustür. Über den Murradweg gelangt man schnell in die Innenstadt.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Parkett
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 66.4 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,39
  • gültig bis 15.05.2027

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap