Anleger aufgepasst!! Vermietete Neubauwohnung Bj. 2021 inkl Küche, Balkon und Tiefgarage in Wien Donaustadt > sofortige Mieteinnahmen > TOP-Rendite (B-SP64)
Beschreibung
Diese Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen Balkon sowie einen Tiefgaragenplatz.
Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Willkommen in der Stadlauerstraße, Wien, im Bezirk Donaustadt! Hier bieten wir Ihnen eine großartige Investitionsmöglichkeit: vermietete Neubau-Bestandswohnungen für Anleger. Diese Wohnungen liegen verkehrsgünstig und bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Stadlau gehört zu den am schnellsten wachsenden Bezirksteilen der Donaustadt und liegt nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kunststofffenster
- Toilette
- Flachdach
Energieausweis
- HWB B, 28.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 28.09.2027
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 3500 m
- Höhere Schule 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 234.812,00 €
- Fläche ca. 39,81 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 234.812,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5971/4751
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 234.812,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 39,81 m2
- Wohnfläche ca. 39,81 m2
- Nutzfläche ca. 44,54 m2
- Kellerfläche ca. 3,72 m2
- Balkonfläche ca. 9,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 28.12 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 28.09.2027