Anlegerwohnung Bestandswohnung Appartement Graz inkl. Mietgarantie bis 2029 & sofortige Mieteinnahmen tolle Rendite (B-S47/101)
Beschreibung
Die gemütlich eingerichteten Nichtraucher-Appartements sind alle mit einer Küche
bzw. Kochnische inkl. einer Grundausstattung an Geschirr, modernen Flat TV Geräten
mit UPC TV sowie gratis WLAN (Fair Use) ausgestattet. Die größeren Einheiten
verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit einem kleinen Garten. Eine Waschküche
mit Waschmaschine und Trockner steht den Gästen jederzeit zur Verfügung.
Jedes verkaufte Appartment wird auf den neuesten Stand gebracht und dadurch aufgwertet.
Im Kaufpreis des Appartements -Top 101 - sind 2 Tiefgaragenplätze inkludiert!
Mietgarantie bis 2029 !!!
Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Appartements befindet sich in der besten Lage um das tagtägliche Leben zu genießen. Trotz der Nähe zur Innenstadt schafft die ruhige Lage in einer Sackgasse einen entspannten Ausgleich zum hektischen Arbeitsalltag. Ganz in der Nähe sind verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, ein Einkaufszentrum und Banken zu finden. Durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, zur Autobahn und zum Flughafen wird die perfekte Infrastruktur abgerundet.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Toilette
- Flachdach
Energieausweis
- HWB C, 53.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 07.01.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 211.900,00 €
- Fläche ca. 60,27 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 211.900,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5971/4749
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 211.900,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 60,27 m2
- Wohnfläche ca. 60,27 m2
- Nutzfläche ca. 63,1 m2
- Gartenfläche ca. 39,28 m2
- Terrassenfläche ca. 11,32 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Garagen 1
- HWB C, 53.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 07.01.2028