Theodor-Körner-Straße Top 10 vermietete Anlegerwohnung inkl 2 Balkonen zentrumsnahe in Graz Geidorf mit 4 Zimmer
Beschreibung
Diese Bestandswohnung befindet sich in einem äußerst guten Zustand und bietet auf rund 82 Quadratmetern insgesamt vier Zimmer, darunter eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafräume. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, zwei Abstellräume, ein Badezimmer und sowie ein separates WC. Beheizt wird sie mittels Fernwärme. Die ausgezeichnete Infrastruktur der Umgebung und die extrem gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit der in wenigen Schritten erreichbaren Straßenbahnhaltestelle vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Vorteile für Investoren
- lukrativ vermietete Neubauwohnung
- sofortige Mieteinnahmen
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Attraktive Anlegerwohnung im begehrten Bezirk Graz-Geidorf!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Dusche
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 61.11 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- gültig bis 21.01.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Bahnhof 2250 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 1750 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1250 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 750 m
- Bäckerei 750 m
- Einkaufszentrum 2250 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 1000 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 80,06 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 229.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5971/4745
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 80,06 m2
- Wohnfläche ca. 80,06 m2
- Nutzfläche ca. 81,91 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Balkonfläche ca. 7,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- HWB C, 61.11 kWh/m2a
- fGEE C, 1,29
- gültig bis 21.01.2030