Herrliche Penthousewohnung in Kalsdorf mit großer Terrasse und Tiefgaragenparkplatz
Beschreibung
BEZUGSFERTIG: ab sofort!
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenplatz: € 850,15
PROVISIONSFREI
Weitere Informationen unter 0664 500 92 10
Strom und Heizung EXTRA!
Adresse: Bahnhofstraße 36, 8401 Kalsdorf Top 38
Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier entsteht ein modernen Wohnbau mit äußerst hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Allesamt verfügen über vorteilhafte Grundrisse und großzügige Freiflächen, wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon und sind natürlich per Lift in allen Stockwerken erreichbar. Die perfekte Infrastruktur und ausgesprochene gute Anbindung machen dieses Wohnobjekt für Sie als Mieter mit Sicherheit sehr attraktiv. Nicht zuletzt deshalb, weil heutzutage einerseits die Lage im Grünen gesucht wird und andererseits nicht auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichtet werden möchte.
WEITERE WOHNUNGSGRÖSSEN SIND VERFÜGBAR!
Fotos als Beispielbilder!
AUSSTATTUNG
- Feinsteinfließen
- Eichenparkett
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung/Fernwärme
- Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- Kellerabteil, Lift, Tiefgarage, Stellplätze, Fahrradabstellplätze
Weitere Informationen unter: 0664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Kalsdorf - Schwarzlsee und Freizeitzentrum Copacabana - tolle Verkehrsanbindung (Autobahn A9/A2) - Zug im Viertelstundentakt nach Graz
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB A, 23.08 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,71
- gültig bis 03.09.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 9500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 850,15 €
- Fläche ca. 54,58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 850,15 € |
Miete: | 577,79 € |
Betriebskosten: | 124,16 € |
Sonstiges: | 65,00 € |
Umsatzsteuer: | 83,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 850,15 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5971/4718
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 850,15 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 54,58 m2
- Wohnfläche ca. 54,58 m2
- Terrassenfläche ca. 15,75 m2
- Terrassen 1
- Garagen 1
- HWB A, 23.08 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,71
- gültig bis 03.09.2028
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar AB SOFORT