Herrliche 2-Zimmer-Gartenwohnung in Kalsdorf mit Tiefgaragenparkplatz
Beschreibung
EINZUGSDATUM: ab sofort!
Bruttomiete inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenplatz: € 777,04
PROVISIONSFREI
Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10
Strom und Heizung EXTRA!
Adresse: Bahnhofstraße 36, 8401 Kalsdorf Top 01
Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier liegt ein modernen Wohnbau mit äußerst hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Allesamt verfügen über vorteilhafte Grundrisse und großzügige Freiflächen, wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon und sind natürlich per Lift in allen Stockwerken erreichbar. Die perfekte Infrastruktur und ausgesprochene gute Anbindung machen dieses Wohnobjekt für Sie als Mieter mit Sicherheit sehr attraktiv. Nicht zuletzt deshalb, weil heutzutage einerseits die Lage im Grünen gesucht wird und andererseits nicht auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichtet werden möchte.
Diese Wohnung ist im Erdgeschoss und hat einen kleinen, aber feinen und pflegeleichten Eigengarten. Die Küche ist getrennt zugänglich.
AUSSTATTUNG
- Feinsteinfließen
- Eichenparkett
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung/Fernwärme
- Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- Kellerabteil, Lift, Tiefgarage, Stellplätze, Fahrradabstellplätze
Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Hauptplatz Kalsdorf - Bahnhof Kalsdorf - Kalsdorf - Schwarzlsee und Freizeitzentrum Copacabana - tolle Verkehrsanbindung (Autobahn A9/A2) - Zug im Viertelstundentakt nach Graz
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 34.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 21.02.2028
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 9500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 7500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 775,55 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 775,55 € |
Miete: | 516,15 € |
Betriebskosten: | 117,98 € |
Sonstiges: | 65,00 € |
Umsatzsteuer: | 76,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 775,55 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5971/4717
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 775,55 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Gartenfläche ca. 40 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 34.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,84
- gültig bis 21.02.2028
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre