PROVISIONSFREIE Balkonwohnung mit herrlichem Balkon und Tiefgaragenparkplatz

8401 Kalsdorf bei Graz

Beschreibung

BEZUGSFERTIG: 01.Jänner 2024

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenplatz (VERPFLICHTEND!): € 756,-

PROVISIONSFREI 

Besichtigungen jederzeit möglich! 

Weitere Informationen unter 0043 664 500 92 10

Strom und Heizung EXTRA!

Südlich von Graz liegt Kalsdorf, die am stärksten wachsende Gemeinde der Steiermark. Hier entsteht ein modernen Wohnbau mit äußerst hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Allesamt verfügen über vorteilhafte Grundrisse und großzügige Freiflächen, wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon und sind natürlich per Lift in allen Stockwerken erreichbar. Die perfekte Infrastruktur und ausgesprochene gute Anbindung machen dieses Wohnobjekt für Sie als Mieter mit Sicherheit sehr attraktiv. Nicht zuletzt deshalb, weil heutzutage einerseits die Lage im Grünen gesucht wird und andererseits nicht auf die Nähe zur Landeshauptstadt verzichtet werden möchte. Diese Wohnung ist im Erdgeschoss und hat einen kleinen, aber feinen und pflegeleichten Eigengarten. Die Küche ist getrennt zugänglich. 

WEITERE WOHNUNGSGRÖSSEN SIND VERFÜGBAR!

AUSSTATTUNG 

  • Feinsteinfließen
  • Eichenparkett
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • elektrische Rollläden
  • moderne Einbauküche 
  • Fußbodenheizung/Fernwärme 
  • Balkon, Terrasse oder Eigengarten 
  • Kellerabteil, Lift, Tiefgarage, Stellplätze, Fahrradabstellplätze 

Weitere Informationen unter: 0043 664 500 92 10

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

- Kalsdorf - Schwarzlsee und Freizeitzentrum Copacabana - tolle Verkehrsanbindung (Autobahn A9/A2) - Zug im Viertelstundentakt nach Graz

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 23.08 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,71
  • gültig bis 03.09.2028

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap